Налог на имущество с 1 января 2015г

С 1 января 2015 года платить налог на имущество будут организации на УСН и ЕНВД, но только в части недвижимости, попавший в список определенный законодателями региона. Данные изменения внесены в Налоговый кодекс Федеральным законом 52-ФЗ от 02.04.2014г.

В Новосибирской области в этот список попадают следующие объекты (Закон НСО от 24 ноября 2014 г. № 482-ОЗ):

  1. административно-деловые центры и торговые центры общей площадью свыше 3000 квадратных метров и помещения в них;
  2. нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для данных целей расположенные в отдельно стоящих нежилых зданиях общей площадью свыше 3000 квадратных метров или в многоквартирных домах, общая площадь нежилых помещений в которых превышает 3000 квадратных метров;
  3. объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства;
  4. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Таблица 1. Ставки налога в НСО по налогу на имуществу организаций.

Объект налогообложения Налогоплательщик,
база налогообложения		 2015г. 2016г. 2017г.
Движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств (ст.374 НК РФ). Налогоплательщики - организации на ОСНО. Налоговая база - среднегодовая стоимость имущества. 2,2% 2,2% 2,2%

Административно-деловые центры и торговые центры, попавшие в региональный список.

Нежилые помещения, назначение для офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, попавшие в региональный список.

Жилые дома и жилые помещения, зарегистрированные на организации.

Налогоплательщики- организации на ОСНО, УСН,ЕНВД.

Налоговая база – кадастровая стоимость объекта.

 1% 1,5% 2%

Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства.

Налогоплательщики – иностранные организации.

Налоговая база – кадастровая стоимость объекта.

 1,5% 2% 2%

Список недвижимости попадающих под налогообложения в г.Новосибирск и НСО опубликован департаментом имущества и земеньних отношений Новосибирской области:

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость, на 2015 год (СКАЧАТЬ)

По разъяснениям Минфина от 17 октября 2014 года № 03-11-11/52532 можно сделать вывод что к индивидуальным предпринимателям данные изменения не относятся.

При возникновении вопросов обращайтесь для бесплатной консультации и бухгалтерского обслуживания в компанию «Умный совет» по тел. 380-35-00, y.sovet@gmail.com

Оставьте телефон для бесплатной консультации

Вникнем в вашу ситуацию, проконсультируем, как оптимизировать бухгалтерию и возьмём всю рутину на себя
Наверх